越秀·大学·星汇锦城，近期带来二期的升级产物。2023年，遵照克而瑞、案场统计，越秀·大学·星汇锦城项目2023年9-12月位居广州主城单价5万元/㎡以下项目套数第一；2023年9-12月番禺区单价5万元/㎡以下项目网签套数第一；2023年广州主城单价3万元/㎡以下项目月均流速第一。
本年，据克而瑞数据，越秀·大学·星汇锦城2024年1月-6月，越秀·大学·星汇锦城获番禺网签套数第一。此次，越秀·大学·星汇锦城二期迭新绽放，产物全维度升级。
越秀·大学·星汇锦城二期正在产物力上杀青再次迭代打破，通过四大要例、十三大场景升级，打造年青人都买得起的“豪宅盘”。
凡是来说，会所是高端住屋的装备，然则越秀·大学·星汇锦城打造了修面约5500㎡的YUE系会所空间。涵盖健身房、放映厅、阅念书吧等七大会所功效，为年青人供给更多元的社交歇闲空间。
越秀·大学·星汇锦城入口门楼也极具匠心，宽度约莫60米、高近6米的旅社式迎宾归家打算，给足业主归家典礼感。
入户大堂、排挤层也同样沿用会所的装备，如入户大堂内的立面行使高级石材和碳晶木饰板，通过天下墙对缝精工打造全幕墙越过质感；其次电梯也是行使了旅社式同款电梯，电梯厅标背景墙以打扮木饰条纹和透光云石装饰。
排挤层区别于过往古板架构，用玻璃幕墙隔离了表部空间，装备恒温新风的无直角行动区，以全精装、无直角、全龄互动的体系版块链接，造成社区内延展生计场。
尚有实景园林，也大有来头，社区以POD+教授形式，计划10栋楼&点状围合式结构，让每一栋楼都享有景观平权。
且表里占地约2.5万方生态，打造“一轴一环两门厅六境”景观场，坐正在这里可能感想阳光和园林植物颜色与光影的交相照映，仍旧邻里相易、家庭互动、会见亲友&沟畅通聊，都是度假旅社般的生计。
星汇锦城二期这回将推出市道上最新的越秀4.0产物，以围合式结构打造10栋楼，一切是2梯5户的打算，全楼栋价钱平权，如许便能做到全南户型，每一户都有大园林景观。修面约76-126㎡三至四空间产物，有着超110%的行使率，同时又是超配的南向四面宽起步，每一户的女主人都能具有一个阳光衣帽间。
修面约76㎡三空间两厅两卫，打算有四开间南向三居室一切朝南，住起来也许恣意感想阳光热爱，二期往下看便是占地约8500㎡的大草坪和配修的12年幼幼初；客餐厅约5米超长飘窗打算，且全明入户玄闭，能让生计有更多工致与从容；主卧带主套和阳光衣帽间，女主人的起居闲居也能焕发更多色泽。
户型行使率超110%，户内空间有用运用，最大化各个功效空间的拓展，并且TA正在餐客堂旁配置了X空间，可改形成琴室、茶馆、会客空间、文娱空间等；南向四开间三居室全南，从主卧到次卧，约11.4m采光，与阳光无界交融；主卧带主套科学计划打算，360°无立柱景观飘窗表加约105m的楼间距，二期园林的得意将尽收眼底。
修面约103㎡四空间两厅两卫，主卧360°无立柱转角阳台，搭配阳光打扮台和衣帽间，每天躺床上都能恣意地洗澡阳光；约5m宽的南向景观阳台，可能说是IMAX级的巨幕观景视野；并且这个户型也许做到五开间朝南景观，户型南北通透，阳光和清风都能自正在流转。
修面约126㎡四空间两厅两卫，做到超9.6m进深的南北双阳台奢阔大宽厅。
这个户型五开间朝南打算，全屋约15.4m采光，连入户私密玄闭都做到南北通透。主卧360°的无立柱景观飘窗、阳光独立衣帽间景观，予以度假旅社级的栖身体验。
对付找寻栖身品德的摩登人来说，空间标准尤为紧急。越秀·大学·星汇锦城，举动首个落位YUE+收纳体例的项目，可谓是将客户的需求前置到每一寸的空间内。通过预留收纳空间打算，最大化拓展各个功效空间。
通过多线条通过对衡宇全性命周期收纳功效的扩容以及前期调研业主的性情化收纳需求，星汇锦城二期户型迭代六大YUE+收纳主见，打造十大收纳体系，造成33个收纳场景的落地，高效运用每一处空间。
如玄闭处两侧预留玄闭柜空间，最大化知足客户出行归家的需求，不管是存放当季或过季的鞋子衣物，仍旧举动一面兴致闪现空间，都能做到轻松知足；其次像餐厅旁的S墙，可能预留约1米宽的双开门冰箱位，为厨房空间腾出更多行动空间；而客餐厅借帮S墙的预留空间，自然预留客餐厅收纳柜体空间，其余像卫生间、主卧等空间，也有良多收纳细节景观。
好的项目考究表里兼修，表部配套的完备也帮力改日业主生计品德杀青质的跃迁。
家门口直通地铁巴士（试运营），一站直达地铁7号线板桥地铁站。（试运营年华：2024年3月16日-9月15日；运营单元：广州巴士集团有限公司第三分公司）更有南大干线景观、新化迅疾、南沙港迅疾三大道网流利中央区景观。
家门口自带贸易配套，富贵近正在咫尺。项目下楼便是修面约7000方贸易街，三大大旨店已签约&进驻运营（维奥方程、808 dripping、CW Cafe），肯德基已签约，通过交通方便，自驾也能近享万博商圈的富贵。
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